12 Avenue Anatole France, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 929 €/m², inférieur de 33.5 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Avenue Anatole France, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'anzin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 959 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 587 mètres
Ventes au 12 Avenue Anatole France
Les 2 ventes au 12 Avenue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Anatole France, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 12 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 12 Avenue Anatole France se situe 21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Anatole France par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Anatole France se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Anzin et -50.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.61 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
