11 Place de Boussu, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place de Boussu, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de Boussu, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 5049 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Hotel De Ville à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 471 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 771 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de Boussu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de Boussu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de Boussu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de Boussu, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de Boussu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de Boussu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de Boussu dans son marché local
Prix du 11 Place de Boussu par rapport à la voie
Sur Place de Boussu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 11 Place de Boussu se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de Boussu par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de Boussu se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Anzin et 19.87 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de Boussu à Anzin
Le loyer moyen estimé au 11 Place de Boussu est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
