4 Place de Boussu, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Boussu, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°17 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de Boussu, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 1171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Hotel De Ville à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 517 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 710 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de Boussu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Boussu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Boussu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Boussu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Boussu dans son marché local
Prix du 4 Place de Boussu par rapport à la voie
Sur Place de Boussu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 4 Place de Boussu se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Boussu par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de Boussu se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Anzin et 39.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de Boussu à Anzin
Le loyer moyen estimé au 4 Place de Boussu est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
