33 Place Roger Salengro, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Place Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Place Roger Salengro, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Hotel De Ville à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 356 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 709 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 312 mètres
Ventes au 33 Place Roger Salengro
Une vente a été recensée au 33 Place Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place Roger Salengro, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 33 Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 33 Place Roger Salengro se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place Roger Salengro par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Place Roger Salengro se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Anzin et 32.31 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Place Roger Salengro à Anzin
Le loyer moyen estimé au 33 Place Roger Salengro est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 7.96 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
