3 bis Place Roger Salengro, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place Roger Salengro, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 455 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Place à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 298 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 833 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Roger Salengro, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 3 bis Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 3 bis Place Roger Salengro se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Roger Salengro par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place Roger Salengro se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Anzin et -42.58 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place Roger Salengro à Anzin
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place Roger Salengro est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
