7 Place Roger Salengro, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Roger Salengro, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Place à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 306 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 812 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Roger Salengro, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 7 Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 7 Place Roger Salengro se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Roger Salengro par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Roger Salengro se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Anzin et -42.16 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Roger Salengro à Anzin
Le loyer moyen estimé au 7 Place Roger Salengro est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
