2 a Rue Berthelot, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°2 b et de n°2 c.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Berthelot, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 1477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'anzin à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 912 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Berthelot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 2 a Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 a Rue Berthelot se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Berthelot par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Berthelot se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Anzin et 38.26 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Berthelot à Anzin
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Berthelot est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
