22 Rue Chaudoir, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chaudoir, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 22 Rue Chaudoir, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Jonas à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 715 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 708 mètres
- - Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Chaudoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chaudoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chaudoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chaudoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chaudoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chaudoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chaudoir dans son marché local
Prix du 22 Rue Chaudoir par rapport à la voie
Sur Rue Chaudoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 22 Rue Chaudoir se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chaudoir par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chaudoir se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Anzin et -32.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.86 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
