26 Rue Chaudoir, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Chaudoir, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 26 Rue Chaudoir, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Jonas à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 720 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 725 mètres
- - Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Chaudoir
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Chaudoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Chaudoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Chaudoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chaudoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chaudoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chaudoir dans son marché local
Prix du 26 Rue Chaudoir par rapport à la voie
Sur Rue Chaudoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 26 Rue Chaudoir se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chaudoir par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Chaudoir se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Anzin et -32.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.86 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
