74 Rue Chaudoir, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Chaudoir, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 14.85 % à celui du n°76 et de 0.41 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 74 Rue Chaudoir, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Jonas à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 776 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 850 mètres
- - Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Chaudoir
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Chaudoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Chaudoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Chaudoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Chaudoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Chaudoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Chaudoir dans son marché local
Prix du 74 Rue Chaudoir par rapport à la voie
Sur Rue Chaudoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 74 Rue Chaudoir se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Chaudoir par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Chaudoir se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -9.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
