8 Rue Chaudoir, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chaudoir, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue Chaudoir, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Jonas à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 704 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 667 mètres
- - Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chaudoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chaudoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chaudoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chaudoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chaudoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chaudoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chaudoir dans son marché local
Prix du 8 Rue Chaudoir par rapport à la voie
Sur Rue Chaudoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 8 Rue Chaudoir se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chaudoir par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chaudoir se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Anzin et -32.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.86 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
