96 Rue Chaudoir, 59410 Anzin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 552 €

de 919 € à 1 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Rue Chaudoir, 59410 Anzin, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°94 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 96 Rue Chaudoir, 59410 Anzin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lucien Jonas à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Rochambelles à 828 mètres
- Ecole maternelle du mont d'Anzin à 924 mètres
- Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Rue Chaudoir

Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Chaudoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue Chaudoir dans son marché local

Prix du 96 Rue Chaudoir par rapport à la voie

Sur Rue Chaudoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 96 Rue Chaudoir se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue Chaudoir par rapport à Anzin et à Nord

À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Chaudoir se situe 36.14 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -25.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Carpeaux, 59410 Anzin(1,166 €)

Allée des Erables, 59410 Anzin(1,801 €)

Rue Lente, 59410 Anzin(1,377 €)

Allée des Erables, 59410 Anzin(1,801 €)

Biens en vente à proximité du 96 Rue Chaudoir

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Chaudoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.