13 Rue Constant Moyaux, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Constant Moyaux, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Constant Moyaux, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'anzin à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 944 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Constant Moyaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Constant Moyaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Constant Moyaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Constant Moyaux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Constant Moyaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Constant Moyaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Constant Moyaux dans son marché local
Prix du 13 Rue Constant Moyaux par rapport à la voie
Sur Rue Constant Moyaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 13 Rue Constant Moyaux se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Constant Moyaux par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Constant Moyaux se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Anzin et -34.96 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Constant Moyaux à Anzin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Constant Moyaux est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
