8 Rue de l'Escaut, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Escaut, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue de l'Escaut, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Congres à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 593 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Escaut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Escaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Escaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Escaut, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Escaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Escaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Escaut dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Escaut par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 8 Rue de l'Escaut se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Escaut par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Escaut se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -19.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
