42 Rue de la Liberte, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de la Liberte, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathieu à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 548 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Liberte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 42 Rue de la Liberte se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Liberte par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Liberte se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Anzin et 23.9 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de la Liberte à Anzin
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de la Liberte est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
