18 Rue de Petite-foret, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Petite-foret, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue de Petite-foret, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Chateau D' Eau à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 494 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 376 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 705 mètres
Ventes au 18 Rue de Petite-foret
Les 2 ventes au 18 Rue de Petite-foret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Petite-foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Petite-foret, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Petite-foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Petite-foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Petite-foret dans son marché local
Prix du 18 Rue de Petite-foret par rapport à la voie
Sur Rue de Petite-foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 18 Rue de Petite-foret se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Petite-foret par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Petite-foret se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Anzin et -35.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.86 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
