2 a Rue de Saint-waast, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Saint-waast, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 p.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue de Saint-waast, 59410 Anzin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Cimetiere à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 662 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 629 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Saint-waast
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Saint-waast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Saint-waast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Saint-waast, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Saint-waast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Saint-waast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Saint-waast dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Saint-waast par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-waast, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 2 a Rue de Saint-waast se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Saint-waast par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de Saint-waast se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Anzin et 43.99 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue de Saint-waast à Anzin
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue de Saint-waast est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 7.96 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
