16 Rue Delory, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Delory, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 et de n°0 b.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Delory, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Jonas à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 590 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 1385 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 819 mètres
- - Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Delory
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Delory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Delory, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Delory dans son marché local
Prix du 16 Rue Delory par rapport à la voie
Sur Rue Delory, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 16 Rue Delory se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Delory par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Delory se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Anzin et 30.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Delory à Anzin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Delory est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
