13 Rue des Canadiens, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue des Canadiens, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 254 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 1023 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 473 mètres
- - Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Canadiens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 13 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 13 Rue des Canadiens se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Canadiens par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Canadiens se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -26.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.86 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
