22 Rue des Canadiens, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 37.11 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue des Canadiens, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 271 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 1044 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 492 mètres
- - Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux à 296 mètres
Ventes au 22 Rue des Canadiens
Une vente a été recensée au 22 Rue des Canadiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Canadiens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 22 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 22 Rue des Canadiens se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Canadiens par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Canadiens se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -8.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.86 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
