3 Rue des Canadiens, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Canadiens, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 238 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 979 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 426 mètres
- - Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux à 301 mètres
Ventes au 3 Rue des Canadiens
Les 3 ventes au 3 Rue des Canadiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Canadiens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 3 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 3 Rue des Canadiens se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Canadiens par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Canadiens se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Anzin et -28.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.86 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
