8 Rue des Canadiens, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Rue des Canadiens, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 252 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 1003 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 449 mètres
- - Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Canadiens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 8 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 8 Rue des Canadiens se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Canadiens par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Canadiens se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -26.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.86 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
