24 Rue des Martyrs, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Martyrs, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Place à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 332 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Martyrs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 24 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 24 Rue des Martyrs se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Martyrs par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Martyrs se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Anzin et 19.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Martyrs à Anzin
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Martyrs est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
