40 Rue Emile Basly, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 34.49 % à celui du n°42 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue Emile Basly, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 253 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 635 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 74 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 428 mètres
Ventes au 40 Rue Emile Basly
Une vente a été recensée au 40 Rue Emile Basly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emile Basly, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 40 Rue Emile Basly se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Basly par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Basly se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -11.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.86 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
