42 Rue Faidherbe Prolongée, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Faidherbe Prolongée, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°46 et de n°44.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Faidherbe Prolongée, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 58 parkings - 566 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0609 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0610 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Anatole France à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 596 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 912 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 318 mètres
Ventes au 42 Rue Faidherbe Prolongée
Les 10 ventes au 42 Rue Faidherbe Prolongée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Faidherbe Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Faidherbe Prolongée, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Faidherbe Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Faidherbe Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Faidherbe Prolongée dans son marché local
Prix du 42 Rue Faidherbe Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 42 Rue Faidherbe Prolongée se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Faidherbe Prolongée par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Faidherbe Prolongée se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Anzin et 18.87 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Faidherbe Prolongée à Anzin
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Faidherbe Prolongée est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 7.96 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
