8 Rue Francisco Ferrer, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.34 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Francisco Ferrer, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'anzin à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 972 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Francisco Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francisco Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Francisco Ferrer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 8 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 8 Rue Francisco Ferrer se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francisco Ferrer par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Francisco Ferrer se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Anzin et 31.25 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Francisco Ferrer à Anzin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Francisco Ferrer est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
