1 Rue Gallieni, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gallieni, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Hotel De Ville à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 391 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 663 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gallieni, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 1 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 1 Rue Gallieni se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gallieni par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gallieni se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Anzin et 25.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gallieni à Anzin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gallieni est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
