10 Rue Gustave Thietard, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gustave Thietard, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², identique à celui du n°28 p mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gustave Thietard, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Centre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 465 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 868 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gustave Thietard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gustave Thietard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gustave Thietard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gustave Thietard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gustave Thietard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gustave Thietard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gustave Thietard dans son marché local
Prix du 10 Rue Gustave Thietard par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Thietard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 10 Rue Gustave Thietard se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gustave Thietard par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gustave Thietard se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Anzin et 16.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gustave Thietard à Anzin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gustave Thietard est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
