8 Rue Jean Werth, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Werth, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°43 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Jean Werth, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Chapelle à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Werth
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Werth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Werth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Werth, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Werth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Werth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Werth dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Werth par rapport à la voie
Sur Rue Jean Werth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 8 Rue Jean Werth se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Werth par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Werth se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -25.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
