49 Rue Jules Guesde, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 49 Rue Jules Guesde, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Chateau D' Eau à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 516 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 493 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 110 mètres
- - Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jules Guesde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 49 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 49 Rue Jules Guesde se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jules Guesde par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jules Guesde se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -19.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.86 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
