110 Rue Kleber, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°108 et de n°112.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue Kleber, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1289 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Jonas à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 485 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 307 mètres
Ventes au 110 Rue Kleber
Une vente a été recensée au 110 Rue Kleber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue Kleber, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 110 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 110 Rue Kleber se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue Kleber par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue Kleber se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Anzin et 25.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue Kleber à Anzin
Le loyer moyen estimé au 110 Rue Kleber est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 7.96 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
