25 Rue Kleber, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 25 Rue Kleber, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 221 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Kleber, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 25 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 25 Rue Kleber se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Kleber par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Kleber se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -18.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.69 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
