52 Rue Kleber, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°54 et du 0.28 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 52 Rue Kleber, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 185 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Kleber, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 52 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 52 Rue Kleber se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Kleber par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Kleber se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -25.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.69 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
