70 Rue Kleber, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 26.98 % à celui du n°68 et du 27.25 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 70 Rue Kleber, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 232 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 157 mètres
Ventes au 70 Rue Kleber
Les 2 ventes au 70 Rue Kleber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Kleber, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 70 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 70 Rue Kleber se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Kleber par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Kleber se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Anzin et -36.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.69 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
