40 Rue Lente, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lente, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°38 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue Lente, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Jonas à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 821 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 888 mètres
- - Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Lente
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lente, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lente dans son marché local
Prix du 40 Rue Lente par rapport à la voie
Sur Rue Lente, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 40 Rue Lente se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lente par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lente se situe 37.6 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -0.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.86 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
