11 Rue Leon Blum, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 785 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Leon Blum, 59410 Anzin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Cimetiere à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 784 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Leon Blum, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 11 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 11 Rue Leon Blum se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Leon Blum par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Leon Blum se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Anzin et 25.03 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Leon Blum à Anzin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Leon Blum est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
