53 Rue Leon Gambetta, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°55 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 53 Rue Leon Gambetta, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 434 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 198 mètres
Ventes au 53 Rue Leon Gambetta
Les 2 ventes au 53 Rue Leon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Leon Gambetta, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 53 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 53 Rue Leon Gambetta se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Leon Gambetta par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Leon Gambetta se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Anzin et -43.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.86 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
