8 Rue Leon Gambetta, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 8 Rue Leon Gambetta, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 446 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 143 mètres
Ventes au 8 Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 8 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Leon Gambetta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 8 Rue Leon Gambetta se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leon Gambetta par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Leon Gambetta se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Anzin et -37.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.86 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
