29 b Rue Lobert, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 b Rue Lobert, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°29 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 b Rue Lobert, 59410 Anzin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Anatole France à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 591 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 29 b Rue Lobert
Aucune vente n'a été recensée au 29 b Rue Lobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 b Rue Lobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 b Rue Lobert, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 b Rue Lobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 b Rue Lobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 b Rue Lobert dans son marché local
Prix du 29 b Rue Lobert par rapport à la voie
Sur Rue Lobert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 29 b Rue Lobert se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 b Rue Lobert par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 b Rue Lobert se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Anzin et 24.99 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 b Rue Lobert à Anzin
Le loyer moyen estimé au 29 b Rue Lobert est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
