2 g Rue Lobert, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 g Rue Lobert, affiche un prix moyen de 1 744 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 g Rue Lobert, 59410 Anzin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Anatole France à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 608 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 g Rue Lobert
Aucune vente n'a été recensée au 2 g Rue Lobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 g Rue Lobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 g Rue Lobert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 g dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 g Rue Lobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 g Rue Lobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 g Rue Lobert dans son marché local
Prix du 2 g Rue Lobert par rapport à la voie
Sur Rue Lobert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 g Rue Lobert se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 g Rue Lobert par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 g Rue Lobert se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Anzin et 26.75 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 g Rue Lobert à Anzin
Le loyer moyen estimé au 2 g Rue Lobert est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
