16 Rue Louis Blanc, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°14 et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Louis Blanc, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'anzin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 828 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 489 mètres
Ventes au 16 Rue Louis Blanc
Une vente a été recensée au 16 Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Blanc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 16 Rue Louis Blanc se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Blanc par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis Blanc se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Anzin et 44.41 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Louis Blanc à Anzin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Louis Blanc est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 7.96 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
