6 Rue Louis Blanc, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 b et de n°3 a.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louis Blanc, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 758 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'anzin à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 968 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Blanc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 6 Rue Louis Blanc se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Blanc par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Blanc se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Anzin et 36.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louis Blanc à Anzin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louis Blanc est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
