28 Rue Malissard, 59410 Anzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Malissard, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°26 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Malissard, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Jonas à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 764 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 804 mètres
- - Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Malissard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Malissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Malissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Malissard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Malissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Malissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Malissard dans son marché local
Prix du 28 Rue Malissard par rapport à la voie
Sur Rue Malissard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 28 Rue Malissard se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Malissard par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Malissard se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -22.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.61 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 900 € au 28 Rue Malissard à Anzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 998 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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