7 Rue Malissard, 59410 Anzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Malissard, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 14.13 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Malissard, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Jonas à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 806 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 824 mètres
- - Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux à 289 mètres
Ventes au 7 Rue Malissard
Une vente a été recensée au 7 Rue Malissard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Malissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Malissard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Malissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Malissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Malissard dans son marché local
Prix du 7 Rue Malissard par rapport à la voie
Sur Rue Malissard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 7 Rue Malissard se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Malissard par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Malissard se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Anzin et -41.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.61 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 7 Rue Malissard à Anzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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