8 Rue Malissard, 59410 Anzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Malissard, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Malissard, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Jonas à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 819 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 838 mètres
- - Groupe scolaire Jean-Baptiste Carpeaux à 302 mètres
Ventes au 8 Rue Malissard
Une vente a été recensée au 8 Rue Malissard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Malissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Malissard, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Malissard dans son marché local
Prix du 8 Rue Malissard par rapport à la voie
Sur Rue Malissard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 8 Rue Malissard se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Malissard par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Malissard se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -30.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.61 % sur 1 an et augmenté de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 8 Rue Malissard à Anzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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