41 Rue Marceau, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 41 Rue Marceau, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 745 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Marceau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 41 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 41 Rue Marceau se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Marceau par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Marceau se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Anzin et -42.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin a augmenté de 14.86 % sur 1 an et augmenté de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
