12 Rue Marcel Sembat, 59410 Anzin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 112 € à 1 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marcel Sembat, 59410 Anzin, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 12 Rue Marcel Sembat, 59410 Anzin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kleber à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Rochambelles à 341 mètres
- Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 1179 mètres
- Ecole maternelle du mont d'Anzin à 645 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 262 mètres

Ventes au 12 Rue Marcel Sembat

Les 0 ventes au 12 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 12 Rue Marcel Sembat se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à Anzin et à Nord

À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Sembat se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -32.75 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.