22 Rue Marcel Sembat, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Marcel Sembat, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Jonas à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 360 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 1200 mètres
- - Ecole maternelle du mont d'Anzin à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 266 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Sembat
Les 0 ventes au 22 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 22 Rue Marcel Sembat se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Sembat se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Anzin et -33.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anzin baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 183 €/m² sur la période récente.
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