26 Rue Pierre Mathieu, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pierre Mathieu, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Pierre Mathieu, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 4943 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mathieu à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 693 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pierre Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pierre Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pierre Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pierre Mathieu, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pierre Mathieu dans son marché local
Prix du 26 Rue Pierre Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 26 Rue Pierre Mathieu se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pierre Mathieu par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pierre Mathieu se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Anzin et 28.31 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Pierre Mathieu à Anzin
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Pierre Mathieu est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
