3 Rue Pluchart Brieude, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pluchart Brieude, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 b mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pluchart Brieude, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Chateau D' Eau à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 361 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 587 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 52 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pluchart Brieude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pluchart Brieude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pluchart Brieude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pluchart Brieude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pluchart Brieude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pluchart Brieude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pluchart Brieude dans son marché local
Prix du 3 Rue Pluchart Brieude par rapport à la voie
Sur Rue Pluchart Brieude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 Rue Pluchart Brieude se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pluchart Brieude par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pluchart Brieude se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Anzin et 25.8 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pluchart Brieude à Anzin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pluchart Brieude est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 7.96 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
